“百越银坊”在百年邕州老街再现
恒大苹果园东方之梦商业街作为2013南宁青秀区新春花市（庙会）举办地进入市民视野后，一度成为大家热议的话题。不少市民都想知道，它会给我们带来怎样的全新感受。
大家有所不知，地产商斥巨资建造的“东方之梦”将是一个“百年老街”建筑群，作为地产开发商拥有这样的决心和魄力并不多见。那么，开发商为何要将其打造成一条“百年老街”？未来这条商业街将有哪些功能和作用呢？昨日，记者采访了广西恒大企业集团商业运营部总经理林崇凯，听他讲述了“东方之梦”落邕开花的故事。
问题1 作为本土明星房地产开发企业，恒大为何要斥巨资打造一条“百年老街”式的商业街？
解读 有人曾问过，南宁缺历史吗？南宁有历史，但历史需要文化来沉淀，然而在城市的快速发展建设中这样的文化已逐渐泯灭。可喜的是，近年来市委市政府不断加大对文化建设的投入力度，南宁文化惠民工程深入开展。特别是正在进行的“三街两巷”改造项目，它将是南宁历史文化建设过程中一个浓墨重彩的篇章。
如今，如何保护这些老街文化历史、如何传承文化品牌，成了一个值得研究的新兴课题。作为广西本土房地产企业，作为广西恒大的创始人，甘耀恒董事长的理念是：打造“东方之梦”不单纯是打造一条集休闲、文化、娱乐、经济为一体的商业街，更多的是通过人文设计将其打造成“百年老街”，把它与南宁市建设历史文化名城的主线相结合，这是企业回报社会、回报这座城市的一种责任。
问题2 汇集中外多种建筑风格元素的庞大建筑群“东方之梦”，是如何进行规划设计的？
解读 “东方之梦”应该说是中国民族元素和东南亚风情文化相结合的建筑群。其最初的设计理念就明确了，不按照传统、单一的建筑风格打造，而是把国内具有地方代表性的建筑风格和东南亚国家建筑风格相融合；在文化内涵里，特别添加了南宁和广西本土文化元素，如铜鼓、花山壁画、壮锦等。相信，它将如大家所期待的那样是一个富有生命力的建筑群。
目前，“东方之梦”项目的7万平方米建筑群已完成主体建设，外立面也已装修完成，正在进行内部装修以及街区内园林小品装饰的建设。今年2月2日至14日，南宁青秀区新春花市将在这一建筑群中亮相。花市与庙会相互结合，也是“东方之梦”文化理念里培育打造南宁人自己的新春花市庙会的一个努力目标。
问题3 未来，“东方之梦”商业街承载的功能和作用是什么？将如何在打造品牌上传承文化？
解读 一个有着浓厚历史文化标签的文化工程项目，建成后往往能成为反映一座城市特质的标志地。我们期待“东方之梦”商业街能成为城市的“客厅”，成为市民寻求文化情感寄托的场所，能够让历史文化在这里沉淀发扬，能够成为寻找南宁文化灵魂的一个地标。
比如在如何保护传承历史文化方面，“东方之梦”项目只是以对外招租的形式开展招商工作，商铺一律不进行产权买卖交易。这样做一方面是利用统一的物业管理模式，统一经营，让经营内容很好地与建筑文化融为一体；另一方面也是为了更好地保护这座气势恢宏的庞大建筑群，让它有持续的生命力与大众“对话”。
也就是说，恒大企业将为这个建筑群当“管家”，利用自己的财力去对它进行日常维护，更好地传承打造“百年老街”的梦想，让“东方之梦”成为市民消费娱乐、怀幽探古、体验城市文化的好去处，使大家能在这里看到浓缩的南宁过去、现在和未来，感受到原汁原味的新老南宁情怀和深厚的东方文化魅力，培育出集文化、旅游、商业为一体的经典文化品牌。 （记者彭媛媛）