春节期间《西游降魔篇》票房节节攀升的同时,“最帅猪刚鬣”成为热点,电影中的他以京剧小生的形象登场,俨然一美男子掌柜。另外, 电影中烤乳猪色泽金黄泛红,外脆内嫩,肥而不腻,味鲜异常。勾画了一副颇有口碑的特色烤猪店的美好场景。然后,陈玄奘透过祥和表象看到残酷事实,血腥的厮杀、悲惨的死状等。这是现实生活中不良开发商的真是写照,时尚精美的装修下隐藏着不少质量问题:墙体开裂、房屋漏水等。2012年,“楼XX”这个家族不断壮大,先后出现了多个“楼脆脆”不说,“楼垮垮”、“楼歪歪”等相继出现,极大反映了建筑质量安全存在的种种隐患。
“3·15消费者权益日”即将来临,消费者权益如何保护再次成为热点。新浪乐居通过整理发现,近一年来,南昌8成业主曾经遭遇房产纠纷。房屋质量、交房收房纠纷、物业费纠纷以及配套不兑现、开发商擅自变更规划等7类问题,其中有关建筑质量问题和开发商承诺不兑现的纠纷最多。
现象:墙体开裂竟长达数米
“太吓人了,墙上这么大的裂缝谁敢住啊。”居住在南昌市红谷滩新区凤凰花园三期的部分居民每天都要为住房的安全问题提心吊胆,居民万女士告诉记者,该小区的部分房屋的墙面出现了开裂现象,有的裂缝竟长达数米,其中一位居民家的墙面甚至在几个月之前出现过倒塌。红谷滩新区管委会建设指挥部检查后称部分房屋开裂是因为设计时未考虑基础梁所致,相关部门对房屋进行鉴定并着手整改。
律师:买受人有权解除合同
江西赣洪律师事务律师桂松华就此表示,最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十三条规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”同时,商品房依照《建筑法》第六十一条规定交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,依照国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条、建设部《商品房销售管理办法》第三十五条规定,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权解除合同,并请求赔偿损失。